株式会社デモクラシ

株式会社デモクラシは、ちょっといい家具や家電など、生活用品が借り放題の賃貸住宅「カスタムアパートメント」を手がける企業。

「カスタムアパートメント」は、長屋暮らしの現代版、モノをシェアする新しい不動産サービスだ。シェアハウスやソーシャルアパートは「空間のシェア」が前提で、居住空間をシェアすることに対する心理的ハードルは高い。「カスタムアパートメント」はモノをシェアするコンセプトで、シェアハウスと同様に自室をシンプルに収めることができ、住民サイトでモノをレンタルするため、近隣と「ちょうどいい距離感」を保てる利点が特徴だ。

シェア可能なアイテムは、高級掃除機や炊飯器、トースターなど「ひとり暮らしにはちょっと高い」家電からおしゃれな生活雑貨まで幅広く用意。50種類以上の「ちょっといいもの」を無料でレンタルすることができる。

また、アパートの1階部分を店舗空間として活用し、カフェ開業を考えている方などに実店舗でのカフェオーナー経験を提供する「リビングショッププログラム」の取り組みを2018年7月にスタート。店舗で働くスタッフはカフェ経営のほか、家具・家電の貸し借りや、アパートの清掃など従来の管理人業務を代行する新たなアパート管理のモデルの構築に取り組んでいる。

2018年10月現在、「カスタムアパートメント多摩川」、「カスタムアパートメント池袋」を建設中で、今後も首都圏を中心に全国展開を予定している。同社代表はアパート経営大手の勤務を経てデモクラシを起業。「エンドユーザー(居住者)目線で考えたアパート」を基点にすることで、オーナーの利益にもつなげるアパートの実現を目指している。デモクラシという社名は、デモテープなど試作品を表す「『デモ』の暮らし」と、民主化を表す「デモクラシー」の造語。不動産の民主化を目指すことが企業理念となっている。

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